Как экономить на аренде жилья

Аренда жилья – это прекрасный способ обзавестись своим «пристанищем», пусть и временным. Накопить нужную сумму денег на приобретение квартиры могут далеко не все. Влезать в ипотеку также не все готовы. Так что единственный выход – это снять помещение. Но в любом деле есть свои тонкости, и аренда жилья – не исключение.

Причин, по которым требуется обзавестись временным домом, может быть множество: желание съехать от родственников, поступление в университет, создание семьи, поиск работы в другом городе. В любом случае потребуются некоторые знания об аренде, чтобы решить этот вопрос с максимальной выгодой, ведь лишних денег нет ни у кого.

Аренда жилья без посредников

Самостоятельный поиск и оформление аренды – это занятие хлопотное и достаточно рискованное, так что приступать к нему нужно полностью вооружившись знаниями и навыками. В крупных городах можно найти предложения на любой вкус и кошелек, так что есть из чего выбирать. Небогатым студентам можно на время обосноваться в общежитиях, но этот вариант слишком экстремальный, ведь долго жить «без угла» некомфортно и неуютно.

Недорогое жилье обычно сдают по знакомству, своим родственникам или тем, кто присмотрит за домом в отсутствие хозяев, уехавших в отпуск или на дачу. Относительно низкая цена обусловлена тем, что не так легко найти человека, которому квартира нужна на столь короткий срок: обычно люди планируют обосноваться в съемном жилье на пару лет минимум. Минус такого решения заключается в его сезонности, но зато это позволяет получить временный «перевалочный пункт» и заняться поисками жилья, если других вариантов где-то обосноваться нет. Кстати, стоит почаще говорить всем знакомым о том, что находитесь в поиске жилья, – вдруг у кого-то из них есть родственник или друг, которому нужны хорошие и порядочные квартиранты.

Иногда помещение сдается и вовсе бесплатно, но в обмен на услуги, например, ремонтные или отделочные. Или хозяин не берёт деньги за первые месяцы в обмен на замену старого унитаза и подтекающей сантехники, а также на лёгкий ремонт. В этом случае важно не только предоставить чеки на материалы, но и накинуть за свои услуги по организации ремонта. Ведь вы выступаете в роли прораба. В этом и будет заключаться ваша экономия. Ещё и жильё оборудуете под свои требования.

Кроме того, часто «даром» можно пожить в квартире, где хозяину необходима помощь по хозяйству из-за проблем со здоровьем – сходить в магазин, сделать уборку, приготовить ужин. Правда, нужно следить за тем, чтобы арендодатель не перегибал палку и не путал понятие «уход» с «порабощением».

Можно заняться поиском жилья через интернет-сайты или газеты объявлений, только следует сразу подчеркивать, что квартира нужна от собственника, чтобы не переплачивать агентству.
Ещё один вариант. В предполагаемом районе съёма жилья у каждого подъезда и на автобусных остановках повесить небольшие объявления следующего содержания:

Порядочная семья (люди) без вредных привычек снимет квартиру у собственника. Своевременную оплату и порядок гарантируем. Посредников не беспокоить.

В объявлении указать телефон и ждать звонков.

В каждом из случаев лучше всего оформить договор, который будет иметь юридическую силу. Многие хозяева не стремятся его заключать, так как потом им придется отчитываться перед налоговой, но такая ситуация невыгодна съемщикам, ведь их могут в любой момент выставить на улицу без объяснений или компенсации.

Аренда квартиры через агентство

Если самостоятельно заниматься подбором жилья некогда или есть опасения из-за отсутствия опыта, стоит довериться агентству, которое возьмет основную часть забот на себя (к сожалению, не бесплатно). Лучше всего обращаться в крупные и известные компании – так риск нарваться на некомпетентных сотрудников или мошенников сводится к нулю. Комиссия чаще всего составляет 100% от аренды за месяц, а владелец квартиры нередко требует еще столько же в качестве «депозита» (то есть гарантии на случай порчи имущества и других непредвиденных обстоятельств).

Так называемые «информационные агентства» – это мошенники, за определенную плату предоставляющие список адресов, которые можно без труда найти в интернете в открытом доступе на сайтах об аренде жилья. Поэтому обращаться в такие «конторы» – это выбрасывать деньги на ветер. Распознать обман легко: комиссия намного ниже, чем в «белых» агентствах, а в договоре написано, что они указывают лишь информационные услуги, а поиском жилья не занимаются.

Нюансов и тонкостей в этом деле огромное количество, так что относиться к такому вопросу безалаберно не стоит, ведь при удачном стечении обстоятельств можно обзавестись настоящим домом, пусть и временным.

Чтобы выбрать оптимальное по цене и качеству арендное жильё, нужно не лениться, не торопиться, а просмотреть как можно больше вариантов. Хорошие предложения нужно искать всеми описанными выше способами. А если жильё вам нужно срочно, так как негде жить в чужом городе, то лучше всё равно выделить пару недель на поиски и перекантоваться у друзей, родственников или  в дешевой гостинице.

Ещё статьи про экономию:
Вы можете оставить комментарий.

Оставить комментарий